Прием квартиры от застройщика: на что стоит обратить внимание

Перед подписанием акта приема-передачи, необходимо проверить соответствует ли квартира стандартам строительства.

Прием готовой квартиры от застройщика – это важный этап для будущего владельца недвижимости. Сейчас осмотры проводят инвесторы 2 дома Синергия Сити и 1, 2 и 4 домов ЖК City Park II очередь. Мы подготовили для них короткий чек-лист, который поможет обратить внимание на важные детали:

1. Прежде всего, осмотрите потолок, стены и пол. Важно проверить стяжку на полу на наличие пустот. Также, с помощью уровня или лазера с рулеткой проверьте, насколько поверхность ровная.

2. Проверьте потолок и стены на отсутствие трещин, перепадов на стыках, пустот и других дефектов. 

3. Окна и входные двери также нужно осмотреть: проверить, чтобы на дверях был исправлен замок, они правильно открывались и закрывались, а также плотно прижимались к раме или дверной коробке. Не менее важно проверить качество стеклопакетов: их толщина должна быть не менее 60 мм, а на стеклах не должно быть трещин. 

4. Также нужно проверить качество вентиляции, с помощью листа из записной книжки, чтобы убедиться, что тяга работает хорошо. 

5. Кроме того, убедитесь, что коммуникации, такие как провод питания 200 В и вода, заведены правильно. 

Продолжительность процедуры осмотра составляет примерно один час. Все недостатки и проблемы фиксируются в смотровом ордере, который составляется в двух экземплярах: один из них остается у покупателя, а второй забирает застройщик. Если у вас нет замечаний к квартире после проверки, вы подписываете акт приема-передачи. 

Записаться на осмотр вашей квартиры от Строительной группы Синергия, можно по телефону +38 (093) 170-23-70 или непосредственно в отделе сервиса по адресу г. Ирпень, ул. Достоевского, 1-в/8.  При осмотре нужно иметь при себе паспорт и предварительный договор. Нотариальная доверенность нужна только в случае, когда интересы владельцев представляет стороннее лицо, не указанное в договоре.

В случае, если квартира принадлежит нескольким владельцам, один владелец может представлять интересы других.