Приймання квартири від забудовника: на що варто звернути увагу

Перед підписанням акту прийняття-передання, необхідно перевірити чи відповідає квартира стандартам будівництва.

Приймання готової квартири від забудовника – це важливий етап для майбутнього власника нерухомості. Зараз огляди проводять інвестори 2 будинку Синергія Сіті та 1,2 й 4 будинків ЖК City Park II черга. Саме для них ми підготували короткий чек-ліст, який допоможе звернути увагу на важливі деталі:

1. Перш за все, необхідно оглянути стелю, стіни та підлогу. Важливо перевірити стяжку на підлозі на наявність порожнеч чи розшарувань. Також, за допомогою прави́ла (рівня) або лазера з рулеткою необхідно перевірити на скільки поверхня рівна.

2. Також слід перевірити стелю та стіни на відсутність тріщин, перепадів на стиках, пустот та інших дефектів. 

3. Вікна та вхідні двері також потрібно оглянути: перевірити, щоб на дверях був справний замок, вони правильно відкривалися та закривалися, а також щільно притискалися до рами чи дверної коробки. Не менш важливо перевірити якість склопакетів: їх товщина повинна бути щонайменше 60 мм, а на склі не повинно бути тріщин. 

4. Також потрібно перевірити якість вентиляції, за допомогою аркуша із записника, щоб переконатися, що тяга працює добре. 

5. До того ж потрібно переконатися, що комунікації, такі як дріт живлення 200 В та вода, заведені правильно. 

Тривалість процедури огляду становить приблизно одну годину.  Усі недоліки та проблеми фіксуються в оглядовому ордері, який складається у двох екземплярах, один з яких залишається у покупця, а другий забирає забудовник. Якщо у вас немає зауважень до квартири після перевірки, ви підписуєте акт прийняття-передання. 

Записатися на огляд вашої квартири від Будівельної групи Синергія, можна за телефоном +38 (093) 170-23-70 або безпосередньо у відділі сервісу за адресою м. Ірпінь, вул. Достоєвського, 1-в/8.  Під час огляду потрібно мати при собі паспорт та попередній договір. Нотаріальна довіреність потрібна лише у випадку, коли інтереси власників представляє стороння особа, не зазначена в договорі.

У разі, якщо квартира належить декільком власникам, один власник може представляти інтереси інших.